Le logement en Australie
Essentiel à retenir
Recherche de logement en Australie : utilise Flatmates.com.au (n°1 colocation), Gumtree (annonces variées), Domain.com.au (locations classiques). Visite avant de payer, ne signe pas de longue durée à l’avance, vérifie le bond (caution) versé via Rental Bond Board.
Cet article permet de donner des informations sur les personnes qui veulent s’installer pour une courte ou longue période dans les grandes villes ! Si vous souhaitez rester pour une courte période, la meilleure solution est de rester dans un backpacker ou si vous faites attention à vos sous, le couchsurfing est possible mais à prévoir de préférence 2 semaines à l’avance.
  ;Beaucoup de backpackers cherchent le logement avant d’avoir trouver un travail, et se retrouve à perdre leur caution de plusieurs semaines car ils veulent quitter la ville au plus vite ou aller en Fruit picking.
  ;Nota : En Australie, le salaire se paie toutes les semaines tandis que le loyer se paie la plupart du temps toutes les 2 semaines, il est demandé de payer au moins 2 semaines de caution pour obtenir le logement.
Trouver un logement en Australie
Le saviez-vous ?
À Sydney, le marché du logement est tellement tendu que des chambres en colocation sont louées en 24h de leur mise en ligne. Le pic de demande : janvier-février (rentrée universitaire + WHV).
Il est préférable de trouver le travail avant le logement sauf si vous souhaitez rester pendant une longue durée ou si vous faites une école de langue ou êtes étudiant !
  ;Mon avis sur le logement en Australie : c’est assez compliqué, avec les nombreux WHV, les collocations sont nombreuses et vous aurez souvent des propositions où il faudra partager votre chambre avec quelqu’un au moins de vouloir y mettre le prix, compter :
Mon expérience
Mon premier logement à Melbourne, je l’ai trouvé en 1 semaine sur Flatmates.com.au en visitant 4 appartements. Chambre privée, coloc avec 3 Australiens, 250 AUD/semaine. Imbattable pour s’intégrer rapidement.
– Entre 100 et 150 dollars par semaine pour partager votre chambre avec 4 personnes,
– Entre 130 à 180 par semaine pour être 2 dans une chambre,
– Plus de 180 euros par semaine.
Les avantages
- Beaucoup de plateformes spécialisées
- Marché actif (turnover rapide)
- Colocation très courante
- Bond protégé par l’État
- Possibilité de short-term lease
Les points faibles
- Prix très élevés (Sydney, Melbourne)
- Concurrence forte sur les bonnes annonces
- Bond souvent demandé (1 mois loyer)
- Visites en groupe parfois
- Pas de garantie sans CDI/PR
| Plateforme | Spécialité |
|---|---|
| Flatmates.com.au | Colocation (n°1) |
| Gumtree | Annonces variées |
| Domain.com.au | Locations longues |
| Realestate.com.au | Achat + location |
| Facebook Groups | Coloc rapides |
Ce sont les prix à Sydney ou Melbourne, que ce soit en ville ou à coté de la plage sinon les prix peuvent beaucoup baisser si vous choisissez de vivre en banlieue hors des points touristiques.
  ;On peut trouver de meilleurs prix pour Perth, Adélaïde, Brisbane.
Le piège classique à éviter
Ne paye jamais ton bond ou ton premier loyer avant de visiter physiquement le logement. Beaucoup d’arnaques au virement bancaire ciblent les WHV qui réservent depuis l’étranger. Visite et signe sur place.
Plusieurs solutions sont possibles pour trouver un logement fixe :
  ;– Le bouche à oreille, lors de votre séjour dans une auberge de jeunesse ou que ce soit au travail ou à l’école, il y a aura forcément d’autres jeunes qui viennent aussi d’arriver dans la ville et qui comptent s’installer dans cette ville. cette solution est la plus simple car vous avez déjà connaissance de vos futurs colocataires et rare sont les surprises sur leur comportement. Ce qui se ressemble s’assemble comme on dit !
Quelques ressources complémentaires si le sujet vous parle : 10 questions pour pour poser les bases, l’hébergement en australie pour les aspects pratiques, et cairns en australie pour aller plus loin.
  ;– Les petites annonces dans la rue ou dans les backpackers, lorsque vous vous promenez dans la rue, vous allez trouver beaucoup d’annonces sur les logements, généralement le loueur a plusieurs appartements et propose de vous faire visiter l’un de ces appartements ! Ce sont souvent les offres les moins chers, vous vous retrouverez sans doute à partager votre appartement avec des asiatiques en centre ville, voir des français et avec de la chance des anglophones
  ;– les site internet, le site de référence est Gumtree, il existe une rubrique Gumtree pour chaque ville, vous y trouverez tout et n’importe quoi, je vous conseille de chercher sur les sites internet si vous souhaitez votre chambre seule ou trouver un logement si vous êtes 2 ou 3 car même si vous avez une première bonne impression avec vos futurs colocataires, on se sait jamais sur qui on tombe ! Ce la permet de faire de nouvelle connaissance et crée des liens !
Quelques ressources complémentaires si le sujet vous parle : 10 questions pour pour poser les bases, l’hébergement en australie pour les aspects pratiques, et nourriture boissons et pour aller plus loin.
Combien coûte une chambre en coloc à Sydney ?
800-1 400 AUD/mois selon le quartier. Bondi, Surry Hills sont les plus chers.
Quels sont les meilleurs sites pour trouver une coloc ?
Flatmates.com.au (n°1), Gumtree, groupes Facebook spécifiques aux WHV.
Faut-il un garant en Australie ?
Pas en colocation. Oui en location classique pour les non-résidents. Sinon, paye plusieurs mois à l’avance.








